Guten Morgen, Deutschland (gilt natürlich auch für Österreich, die Schweiz, Belgien usw.) !

Zitat von Toy4ever

Davon darf man sich aktuell aber nicht blenden lassen. Wer jetzt baut, zahlt trotzdem entschieden zu viel, da die Baukosten explosionsartig gestigen sind. Profitieren von der Situation kann wirklich nur, wer vor 10 Jahren gebaut hat und nun die Anschlußfinanzierung verhandeln kann/muss. Das hat uns jetzt deutlich Kohle in die Kassen gespült.

Da kann ich Toy nur zustimmen. Ich habe ja von Berufs wegen fast täglich damit zu tun (zur Zeit verkaufe ich 45 städt. Bauplätze). Deshalb habe ich O. König auch zum Kauf (nicht Neubau) geraten. Mit einem guten Architekten an der Seite weiß man gleich, was man bekommt und was es kostet. Renovierung kann dann nach und nach erfolgen, Doppelbelastung wird vermieden und man umschifft die aktuell utopisch hohen Baukosten weitestgehend, während man die günstigen Zinsen nutzen kann. Außerdem sind Bestandsimmobilien in der Regel billiger, da "gebraucht" und das Grundstück ist all-inclusive. Viele Neubauer unterschätzen z.B. die Kosten für die Außenanlagem, Bepflanzungen usw. und die Preistreiberei fängt da ja schon sehr oft beim nackten Grundstück an.
Jeder Finanzplan muss aber natürlich berücksichtigen, dass auch deutlich höhere Zinsen nach Ende der ersten Zinsfestschreibung noch bezahlt werden können/müssen.
Wobei ich derzeit auch Kommunaldarlehen über die gesamte Laufzeit "festgemacht" habe. Ich denke, privat wird da derzeit aber keine Bank drangehen.

Guten Morgen Deutschland und die Welt!
Komisch, diesen vorstehenden Thread habe ich vor Tagen bereits geschrieben und jetzt ist er erst im Forum gelandet. Sorry, dass ich die Schnee- und Adventsthematik damit etwas unterbrochen habe.
Der Schnee (ich denke, es waren selbst bei uns im Flachland zwischen 10 und 20 Zentimeter) ist wieder am schmelzen. Schade. Wie gerne wäre ich gestern mal mit Allrad und guten Winterreifen losgestürmt, aber leider hat mir unser Weihnachtsmarkt dazu keine Zeit gelassen. Der Jeep hatte ein sehr geruhsames Wochenende in unserer Garageneinfahrt.

Ich wünsche Euch allen einen guten Start in die erste Adventswoche. Obwohl ich bereits meine großen Jahresziele erreicht habe, liegen noch zwei arbeits- und terminreiche Wochen vor mir, bevor ich es in der Vor-Weihnachtswoche so allmählich ausklingen lassen kann.
Zwischen den Jahren (Heim)Urlaub! Ach wie sehr freue ich mich darauf. Und Mitte Januar geht es nach Wien und anschließend zum Wellnessen ins bayerische. Muss wieder mal sein.